Cuando el comprador firme el contrato de compromiso, se compromete a la compra en su totalidad. Si decide retirarse en algún momento se retendrán a manera de penalidad, los US$ 1,000 que abonó para el escrow. Cuando envíe el pago completo se procederá con los siguientes pasos para el cierre de ventas que consisten de:
Contrato de parte del realtor, el cual debe firmar digitalmente.
Cerrado ese proceso, se le transferirá el título de propiedad.
El comprador debe asegurarse de cumplir la ley Florida Senate Bill 264 (CS/CS/SB 264), la cual prohíbe a ciertos países adquirir inmuebles (China, Rusia, Iran, Corea del Norte, Cuba, Venezuela y Syria), antes de iniciar el proceso de compra.
El comprador reconoce y acepta que el vendedor no garantiza los pies cuadrados, la condición, el valor, las dimensiones del lote, la calidad de la construcción, la propiedad personal o los accesorios presentes en la propiedad. Además, el comprador reconoce y acepta haber inspeccionado la propiedad y acuerda adquirirla en el estado en que se encuentra, con todas sus fallas y posibles violaciones del registro. El comprador es consciente de que el vendedor no ha ocupado la propiedad ni hará ninguna garantía o representación, ya sea expresa o implícita, sobre la calidad, condición, habitabilidad, idoneidad para un propósito específico, condiciones del suelo o presencia de materiales peligrosos. El comprador debe hacerse cargo de los impuestos de la propiedad, sea de años pasados si es solicitado por el estado.
El comprador tomará posesión inmueble desde la fecha de transferencia del título, a menos que las partes o sus abogados acuerden lo contrario por escrito. En caso de tal acuerdo, todos los ajustes se calcularán a partir de la fecha en que el comprador tomó posesión del inmueble, y este último estará obligado a mantener la propiedad desde dicha fecha.

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